Venta de chalet en Jerez de la Frontera, Carrascal
Descripción
Chalet en Carrascal, con 211 m² construidos, 198 m² útiles, 255 m² metros de parcela, 180 metros de jardín, 4 dormitorios, 3 baños, 1 aseos, seminuevo, exterior, 4 armarios, cocina con electrodomésticos, aire acondicionado split, agua caliente individual, energía agua placa solar, alta suministros realizada, acceso adaptado movilidad reducida, suelo de tarima
Chalet pareado de diseño contemporáneo y alta eficiencia energetíca (Clase B).
Presentamos esta exclusiva propiedad residencial pareada de recién construcción con 210 m² construidos sobre una parcela de 255 m².
En planta baja, la vivienda apuesta por la arquitectura de espacios conectados, unificando el salón, el comedor y la cocina en un único núcleo de convivencia de gran amplitud. Cuenta también con un dormitorio y un aseo en esta planta baja. Este espacio se prolonga hacia el exterior gracias a dos grandes puertas correderas acristaladas que suprimen las barreras visuales con el jardín. La planta alta alberga la zona de descanso,la habitación principal tipo suite , equipada con su propio vestidor y baño completo y por dos dormitorios todos con armarios empotrados y un baño general . La totalidad de los dormitorios y cuartos de baño disfrutan de iluminación directa del exterior. Cabe destacar la resolución arquitectónica de la planta sótano, articulada en torno a un patio inglés que inunda de luz natural y aireación natural sus dependencias, compuestas por un amplia sala de usos múltiples y un cuarto de baño. La vivienda en este momento se encuentra vacía sin muebles.
Información legal y gastos:
Las operaciones de compraventa de viviendas de segunda mano están sujetas al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). En la Comunidad Autónoma de Andalucía, el tipo general de ITP es del 7%, pudiendo aplicarse tipos reducidos del 6% o del 3,5% si el comprador cumple los requisitos regulados en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de Andalucía, y sus modificaciones posteriores.
Los honorarios notariales y registrales no están incluidos en el precio de venta y dependerán del precio final de la compraventa, extensión de la escritura, número de copias y complejidad del documento, en aplicación del Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y del Real Decreto 1427/1989 (arancel registral). En caso de requerir financiación bancaria, los gastos asociados a la hipoteca deberán ser consultados directamente con la entidad financiera.
Honorarios de agencia:
Los honorarios de la agencia por los servicios de intermediación y asesoramiento prestados al comprador no están incluidos en el precio anunciado y ascienden al 3% del precio final de compraventa (con un importe mínimo de 4.000 €), más el 21% de IVA.
Nota: La agencia actúa como entidad intermediaria las condiciones finales de la compraventa quedan supeditadas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la formalización del correspondiente contrato.
Características
Inmueble
- 211 M2 Construidos
- 198 M2 Útiles
- 255 M2 Metros de parcela
- 180 M2 Metros de jardín
- 4 Dormitorios
- 3 Baños
- 1 Aseos
- Seminuevo
- Libre
- Exterior
- 4 Armarios
- Cocina con electrodomésticos
- Suelo de tarima
Edificio
- Acceso adaptado movilidad reducida
- Interior adaptado movilidad reducida
Extras
- Aire acondicionado split
- Agua caliente individual
- Energía agua placa solar
- Alta suministros realizada
Certificado energético
